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樓主: shiu

[問題] 房仲的仲介費6%.也太不合理了吧. [複製鏈接]

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發表於 2014-2-18 09:28 AM|顯示全部樓層
個人年前成交的中古屋,仲介費用2%
沒有議價,房仲業者是永X
不過我是買方~~
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發表於 2014-2-19 02:06 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 wahaha8888 於 2014-2-19 02:07 PM 編輯

就我去年的了解~~買2賣4好像是房仲業的常規
也就是仲介跟買方收取2%~跟賣方收取4%
小弟我去年才剛買了房子~也是付給仲介費2%的仲介費
不過對方人服務不錯~所以我是覺得給的還蠻值得的!!
因為現在詐騙很多~雖然自售是可以不用給房眾賺一手
不過之前老闆的妹妹就是自己賣房結果碰到了假代書假買方
...
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發表於 2014-2-20 11:45 AM|顯示全部樓層
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一般來說都是6%
4%是賣方給,2%是買方給
若是不想給仲介賺,就自己賣
但要有時間陪買方看屋
也要跟買方打交道~議價等等的
還有一個方式,若是賣掉後要實拿500萬
仲介拿4%就是20萬,你可以跟仲介說要賣520萬
補足你給的仲介費
再不然就直接給仲介說賣完後,你要實拿500萬
仲介若答應,他就會想辦法賣高一點
主要是看你怎麼想
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發表於 2014-2-22 10:35 PM|顯示全部樓層
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正常啊

仲介本來就要抽佣金

自售應該就可以解決了
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發表於 2014-2-22 10:50 PM|顯示全部樓層
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wahaha8888 發表於 2014-2-19 02:06 PM
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就我去年的了解~~買2賣4好像是房仲業的常規
也就是仲介跟買方收取2%~跟賣方收取4%
小弟我去年才剛買了房子~ ...

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發表於 2014-3-7 04:07 PM|顯示全部樓層
真的不要在%數上計較,如果仲介幫你談個
好價錢的話,你會計較嗎?

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發表於 2014-3-8 03:41 PM|顯示全部樓層
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6%真的是我看到最多的耶  前幾天不是還有人說有只收1%的?
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dean0007su 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-9 01:13 AM|顯示全部樓層
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台灣社會是沒有真正的規矩!
不管買.賣~%數都可以殺價!
因為大家都在低價搶市...悲哀

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k55152 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-10 10:53 PM|顯示全部樓層
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不會高啦不會高啦,仲介要很沒良心的幫你騙人阿!!這邊機能多好多好,看漲看漲之類的...
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發表於 2014-3-13 10:07 AM|顯示全部樓層
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如果是看漲的房子,他們還會不把消息告訴屋主,自己買下再轉賣,一下就賺好幾百萬




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發表於 2014-3-14 08:47 AM|顯示全部樓層
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當然不合理!!
我覺得房價墊高跟高額仲介費也有關係。
房仲根本是暴利行業,只是提供交易資訊平台就要收如此高額。
政府應該提供類似平台(雖然有但是宣導不力)甚至廣設服務性質仲介機構,相信可以抑制房價。

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1002j8 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-21 11:30 AM|顯示全部樓層
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賣過~~是真ㄉ不好殺~~但你想要他們ㄉ服務就必須付錢~~除非你要自己賣
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發表於 2014-3-23 04:08 PM|顯示全部樓層
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他們就是賺這些
真的抽很多

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發表於 2014-3-23 05:24 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 wade7616 於 2014-3-23 07:21 PM 編輯

超無言,講的好像仲介業多暴力,講的好像賣房,買房找仲介被抽%有多委屈。
看了很多人講的很有道理,你有能力你就自售,你有能力你就自己找客源會去找自售的屋主。
但請不要來批評仲介抽%多不合理

請問要買房的人,你找自售的屋主,等於是兩個陌生人的交集,你覺得你真的可以買得比較低嗎?
...
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發表於 2014-3-23 09:37 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 shiu 於 2014-3-25 12:39 PM 編輯
wade7616 發表於 2014-3-23 05:24 PM
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超無言,講的好像仲介業多暴力,講的好像賣房,買房找仲介被抽%有多委屈。
看了很多人講的很有道理,你有能 ...
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