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標題: [房地新聞]買不起8百萬透天！夫妻月收15萬想信貸　網一看存款秒愣 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2021-8-29 01:27 PM 標題: [房地新聞]買不起8百萬透天！夫妻月收15萬想信貸　網一看存款秒愣

買房是許多人的人生目標！一名40歲男網友表示，自己經營早餐店，與太太膝下無子女，雙方加起來月收入15萬元。近日他想買一間透天，但又怕房貸壓力，因此上網詢問網友該怎麼做，貼文曝光後，引發熱烈討論。

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」指出，自己經營早餐店，每個月淨賺約12萬元。太太則是在工廠上班，月薪4萬5千元，兩人加起來月收入約15萬元，每個月扣掉一些開銷可以存10萬元。

原PO表示，目前現金存款約50萬元，最近想買一間800萬元的透天，上網查詢發現自備款需準備3成，也就是240萬元。原PO好奇詢問網友，自己應該先存到240萬元再買房，還是信用貸款頭期款呢？

貼文一出引發熱議，網友紛紛回應「月收入15萬為何存款才50萬？既然月可存10萬，那一年就可存120萬了，存個2年就有頭期款囉」、「覺得你存多一點再來買」、「基本上若不是房價真的超值很便宜，現況有得住就好了。建議多存點錢，真的遇到百年難得低點再進場買。自備款太少房價又貴，房貸壓力會重到不要不要的！而且我覺得無子女根本不需要大空間，應該找電梯大樓有管理的，提升生活品質，多的錢可以遊山玩水」。

不過也有網友建議，「我剛開始也是看中古屋，發現自備款要準備很多，之後才開始看預售，預售蓋到哪繳到哪，分期付款的概念，貸款成數+利率是建商去談的會比較優惠。9-8成之間都有可能。會比較好貸款。給你參考」、「找認識的地政士代書，多請幾家銀行鑑價，努力準備自備款，貸款85成以上（第一房應可貸9成）買下正確地段的房子！（看當地房價30年曲線趨勢）」、「你月存十萬可以買了，我跟我老公養三個小孩月光族含淚買了月付三萬多房貸買1200萬的房子，覺得很值，因為房子會增值（我們經歷一次由小屋換大屋），靠小屋賺的錢當一部份頭期款，家裡裝潢分批買分批做，錢是用這種方式存下來的，否則一輩子追不上房價」。

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個人觀點：

有些人講自己的經濟能力時，常常會自我美化。如同有人質疑的，既然是淨賺，怎存款這麼少?花到哪邊去了?

作者: dunkylu 時間: 2021-8-30 02:06 AM

開早餐店怎麼可能存款只有50萬....
編故事也要編的合理一點

作者: 68139 時間: 2021-8-30 03:10 PM

早餐店也不算是穩定收入，房子增值貼補換屋頭期款這點還蠻多人有這樣的不錯經驗
說真的，三個小孩父母雙薪一個月15萬真的不是很多，還是要精打細算點才能生活才能美滿一些XD

作者: sparq1231 時間: 2021-8-31 09:34 AM

收入跟存款有時候不一定成正比,有些人賺得多花的也多,比較沒有理財的觀念,也許買房強迫自己存錢的方式,而且每天收錢會不知不覺的花掉,有些人愛應酬喝酒,有些人貢獻給六合彩大家樂,總之就是每天都有錢收,花錢沒有太多感覺,存款自然不會增加!

作者: lpbill 時間: 2021-8-31 08:59 PM

這種故事聽聽就好...毫無參考意義
除非他是月光族一個月可以把12萬花光光
我也是蠻佩服的國家應該感謝他頒發感謝狀

作者: fs3820 時間: 2021-9-4 09:11 PM

這對夫妻比很多家庭的收入都高很多了，應該可以好好檢視自己的花費

作者: ai164020 時間: 2021-9-5 09:19 AM

這種很明顯沒有理財的規劃，也有可能享受生活，有多少錢就花多少

作者: alvin730930 時間: 2021-9-5 09:54 AM

看起來再努力個兩年有頭期款再說吧,之後再延三年繳房貸這樣萬一周轉不靈才有錢在身上

作者: itrc123 時間: 2021-9-7 08:23 PM

有喜歡,負擔的起,沒有重大瑕疵,其實是買屋好時機!!

作者: chpid 時間: 2021-9-8 05:41 PM

現在的透天還有8百萬的嗎？是在很鄉下？還是很舊的房子？且一個月有15萬，怎麼可能買不起這樣的房子？

作者: water163568 時間: 2021-9-9 12:52 AM

不管多會賺,

存得下來,才有機會買房阿

不然都是紙上財富

作者: eternal43 時間: 2021-9-10 11:00 PM

早餐店真的是辛苦錢啊~而且現在有疫情風險也不低~還是多存一點再來考慮買房子比較妥~

作者: getwind 時間: 2021-9-12 10:25 PM

自已經營早餐店最缺的就是人手怎可能老婆還去工廠上班
這故事也編得太不合乎邏輯了

作者: light_off_on 時間: 2021-9-14 10:22 PM

老婆看到這篇會不會覺得訝異~
錢到底"花"到哪去了~

作者: azumi0313 時間: 2022-2-17 06:29 PM

感覺換算起來是有那麼一點不合理啦！不過也常聽到高收入的家庭，相對的花費也很兇，畢竟每個人的觀點不一樣，自己覺得不用花太多錢的地方，也許就是別人覺得要花大錢的地方，就像小孩子的教育費跟保險之類的。

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